如果是开发商建房时因质量问题造成的漏水,那么根据我国《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任。如果漏水是因相邻关系人造成的,根据我国《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果造成了损害,可以要求对方承担民事赔偿责任。
《建设工程质量管理条》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
法律分析:要看导致漏水的原因。
专门的空调室外机安装摆放位置一般是有专门做防水处理的,如果没做防水,则开发商有责任。
空调冬天制热模式运行时室外机换热器会间歇性结霜,化霜水流下来是正常现象;如果空调制冷模式运行时室外机高低压截止阀部位产生过多的冷凝水,则是空调所有者的责任,需要用保温PE把这些裸露部位包裹起来,防止产生过多的凝露水。
法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
美的空调,夏天表面会出现一些积水,这是因为天气潮湿的问题,空气潮湿,他吹出的风是比较凉的,所以说容易造成一些水滴在他的表面凝结
这种情况也有啊,主要是你把空调调的温度太低了,所以说你的室内温度又太高,所以才造成了这种现象。
夏天温度大,如果空调温度低,会在空调表面生成水滴。
空调夏天表面积水的原因是天气太潮湿了,一定要开除潮功能才是比较好的啊!
一般情况下,空调外机平台漏水的责任应由物业或房东负责。因为空调外机平台是属于房屋的一部分,维护和修缮也应由物业或房东负责。如果是因为安装不当或维修不当导致漏水,责任则应由安装或维修的公司承担。如果是因为使用不当或人为损坏导致漏水,责任则应由使用者承担。
不应该有积水。
积水的原因是因为蒸发器的冷凝水,
会随着排水盘及排水管排出,
只要排水顺畅,是不应该有积水的。